Viviendas de Alquiler Seguro de Mallorca registran 40 peticiones en solo 30 minutos

Ian Mateu • 17 de marzo de 2025

Los todavía escasos pisos que se ofrecen dentro del programa Alquiler Seguro que impulsa el Govern balear están registrando un alud de peticiones, hasta el punto de que hay casos en los que no permanecen ni una hora en las páginas web en las que se ofrecen. El presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Balears, José Miguel Artieda, pone un ejemplo real sobre estas situaciones: una vivienda de Alcúdia vinculada a este plan tuvo que ser retirada a los 30 minutos de ser anunciada porque en ese plazo contabilizó algo más de 40 peticiones, superando la media de una por minuto. Este dato se aporta para reflejar la situación que el mercado del alquiler de Mallorca está viviendo en estos momentos, agravado por la reincorporación a la isla de las personas que regresan para trabajar en la temporada turística de la mano de la reapertura hotelera y de la oferta complementaria.


El Govern ya tramita 450 viviendas del programa de 'Alquiler Seguro'

Lo primero que apunta Artieda es que la oferta de viviendas en alquiler se encuentra en estos momentos en niveles mínimos al acercarse la temporada turística, y ello a pesar de que se ha notado un descenso en la demanda por parte de empresas del sector para alojar a sus empleados, que ha sido muy intensa durante los últimos años, algo que el presidente de los API achaca a que «se han puesto las pilas y ya disponen de alternativas».


En concreto, subraya que en lugares como Platja de Palma de forma notable, pero en general las proximidades de las principales zonas turísticas, se encuentran ya prácticamente con el cartel de completo, salvo casos muy puntuales y con precios que no son asumibles para la mayoría de las familias. En cualquier caso, añade que la escasez se extiende al conjunto de la isla y ello en un contexto de «demanda brutal».


En relación con este punto, subraya que aunque la entrada de viviendas que antes estaban vacías para formar parte del programa de Alquiler Seguro está siendo más lenta de lo esperado, las peticiones para disponer de este tipo de inmuebles, en los que además el inquilino se beneficia de un descuento del 30% financiado por el Govern, está siento muy intensa, como lo reflejan los datos antes señalados respecto a la acumulación de aspirantes en cuando se ofrece uno de estos pisos.


José Miguel Artieda, presidente del Colegio de los API de Balears / B. Ramón

El problema, lamenta, es que una parte importante de estos aspirantes no cumple con los requisitos que se exigen para poder acceder a estas viviendas, ya sea en cuestiones como la solvencia económica y especialmente con la exigencia de llevar cinco años de residencia en las islas.


En cualquier caso, José Miguel Artieda afirma que ya se han firmado los primeros contratos de alquiler relacionados con este plan (estima que ya hay al menos una veintena), aunque estas situaciones se dan con algunos meses de retraso respecto a las previsiones iniciales que el Ejecutivo autonómico planteó cuando presentó esta iniciativa.


Por todo lo expuesto, el presidente del Colegio de los API lamenta la denuncia realizada por Més per Menorca apuntando que la empresa a la que este organismo ha encargado la recogida de los datos de los aspirantes a ocupar una vivienda de Alquiler Seguro se estaba haciendo con información «altamente sensible».


Més per Menorca denuncia que una empresa privada recopila datos personales de inquilinos con el aval del Govern

Para empezar, subraya que esos datos que se piden no se usan para ofrecer ningún servicio ni se venden a otras empresas, y que además están protegidos.


La información reclamada, subraya, solo se usa para comprobar que se cumplen las condiciones del plan y para disponer de una bolsa de aspirantes a ocupar uno de estos pisos con el fin de adjudicarlos en cuanto están listos para ser ocupados. 



Por Ian Mateu 13 de junio de 2025
El alcalde de Santa Margalida , Joan Monjo, denuncia que en su municipio hay unos 1.500 okupas . El primer edil prefiere llamarlos «turistas sociales» para que no le llamen racista. En este sentido, resalta que hay unas 250 viviendas okupadas «en las que podrían vivir familias».  Monjo explica que hace años que padecen esta situación, que se agrava cada día y teme que puedan producirse daños mayores, como incendios, etc., ya que estas persona no habitan en condiciones óptimas. « En cada piso viven 10-12 personas, sin contar con las garantías de salubridad y seguridad mínimas », advierte. Para evitar males mayores, el Ajuntament de Santa Margalida tapia las viviendas, pero el alcalde lamenta que al poco tiempo vuelven a ser okupadas. Una de las promociones de viviendas okupas. Cabe precisar que gran parte de las viviendas okupadas actualmente son inmuebles que quedaron i nacabados o pendientes de la finalización de obra debido a la crisis de vivienda de los años 2008-2010. «Hay unas 80 viviendas de este tipo, a las que hay que añadir unas 36 de bloques de apartamentos, así cómo unas 130 repartidas en el municipio; la mayoría de ellas son de los bancos», detalla. El primer edil reitera su preocupación por este asunto, ya que asegura que muchos de los que okupan estos inmuebles delinquen en el municipio. «Hay personas de todo tipo. Algunos son inmigrantes ilegales , que se dedican al top manta en nuestras playas; pero también hay trabajadores que no quieren pagar un alquiler. Lamentablemente, también hay niños », expone. Imagen de 36 partamentos turísticos okupados en Can Picafort. «Las viviendas no nos las quitan los turistas» El alcalde de Santa Margalida asegura que «las viviendas no nos las quitan los turistas» . En este punto, insiste en que en su municipio hay unos 250 inmuebles okupados, en los que podrían vivir familias. A su modo de ver, se está demonizando al turismo y culpándolo de la masificación, cuando realmente no es la causa. Monjo reprocha a los políticos con competencias en la materia que no adopten las medidas pertinentes para solucionar las dificultades para acceder a la vivienda. Además, subraya que el turismo es el principal motor de la economía balear . «En Santa Margalida tenemos 17.000 plazas hoteleras, que pagan sus impuestos y generan puestos de trabajo. Sin embargo, tenemos unos 1.500 turistas sociales que no abonan nada y sí generan muchos problemas », sentencia. Por ello, exige que se deje de criminalizar al turismo y se adopten las medidas necesarias para poner fin a la okupación y facilitar el acceso a la vivienda. Además, recrimina que se hayan construido muy pocas viviendas desde 2010 y reprocha al Pacte del Progrès que eliminase del Plan Teritorial los urbanizables y los falsos urbanos, ya que «ha hecho que las viviendas se encarezcan». Por tanto, reitera que la falta de vivienda que padece Mallorca es consecencia, principalmente, de la okupación y de las decisiones políticas que han frenado las nuevas edificaciones.
Por Ian Mateu 13 de junio de 2025
«Ya advertí que el sistema de pensiones estaba quebrado. Europa me ha dado la razón» , declara el economista Pep Ignasi Aguiló . En este sentido, explica que el hecho de que la Unión Europea haya exigido a España que haga un nuevo examen al sistema de pensiones pone de manifiesto que el primero no fue válido y, por tanto, no se puede asegurar que sea viable tal como está configurado en este momento. A su modo de ver, si se hiciese un examen exhaustivo reflejaría estas deficiencias . Sin embargo, sospecha que «la Autoridad Independiente de Responsabilidad Fiscal (AIReF) lo presentará de una forma tan técnica que le permitirá al Gobierno seguir como hasta ahora ; relegará el problema al futuro». Pese a que este asunto genera mucha inquietud, Aguiló lanza un mesaje de tranquilidad a los pensionistas , ya que asegura que podrían tomarse medidas para que sí sea factible el sistema de pensiones. Sin embargo, no confía en que el Gobierno liderado por Pedro Sánchez vaya a a hacerlo. Noticias relacionadas  El prestigioso economista viene advirtiendo desde hace tiempo que «sin las aportaciones del Estado no se podría pagar las pensiones» . No obstante, reitera que los pensionistas «seguirán cobrando sus pagas» porque el Gobierno se endeuda para aportar lo que hace falta, que cada vez es mayor puesto que el número de beneficiarios no para de crecer. « Las pensiones no están en peligro porque la fuerza electoral del colectivo es lo suficientemente grande como para que se asignen fondos desde otras partidas». Sin embargo, lamenta que esto vaya en contra del crecimiento económico de España y de la prosperidad de generaciones más jóvenes. Más jubilados que nacimientos en España En el caso concreto de los jubilados , Aguiló explica que la conocida como generación del 'baby boom', es decir, los nacidos en los años 60, se están retirando ahora; a lo que hay que añadir que la esperanza de vida cada vez es mayor , por lo que los pensionistas cobran durante más tiempo. Cabe destacar que en España ya hay más nuevos jubilados que nacimientos: en 2024 nacieron 322.034 bebés, mientras que se dieron de alta 368.065 nuevos jubilados. En Baleares aún hay más nacimientos que nuevos retirados. Sin embargo, los expertos avisan que pronto se producirá un sorpasso. «Los desafíos financieros a los que se enfranta España son de gran magnitud. Pues, por las características de la evolución demográfica y de la acción política suponen un incremento muy considerable de las necesidades financieras», sentencia. En este punto, añade que «nuestro sistema es de reparto y lleva varios años acumulando déficits que se sufragan por préstamos realizados por el Estado».
Por Ian Mateu 13 de junio de 2025
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