Pugna por liderar el relato: Sánchez y Feijóo compiten con dos grandes actos sobre vivienda

Ian Mateu • 9 de enero de 2025

Ni los anuncios lanzados por el Gobierno, los compromisos exigidos por los socios parlamentarios o el hecho de que figure como una de las principales preocupaciones de la sociedad española en todas las encuestas —con especial afectación en la población joven— ha provocado un debate a fondo sobre la vivienda. Tampoco los consensos se han abierto paso, como demostró el casi pacto entre PSOE y PP para impulsar la ley del suelo, que ni siquiera llegó a votarse en el Congreso. Sin embargo, en el arranque del nuevo año los dos grandes partidos vuelven a la pugna por liderar el relato con dos cónclaves de alto nivel casi sucesivos sobre esta materia.


El próximo lunes, el Ejecutivo celebrará un foro bajo el título de 'Vivienda, el quinto pilar del Estado del bienestar', al que acudirán varios empresarios del sector, con foco puesto en la colaboración público-privada, además de patronales. La clave de este evento organizado por Isabel Rodríguez, ministra de Vivienda y Agenda Urbana, es que contará con una gran implicación de Moncloa y la presencia del presidente Pedro Sánchez, que previsiblemente anunciará nuevas medidas para paliar el problema de la vivienda.


to organizado por Isabel Rodríguez, ministra de Vivienda y Agenda Urbana, es que contará con una gran implicación de Moncloa y la presencia del presidente Pedro Sánchez, que previsiblemente anunciará nuevas medidas para paliar el problema de la vivienda.



Justo el día de antes, Alberto Núñez Feijóo reunirá el fin de semana a todos sus presidentes autonómicos —la única excepción será la de la presidenta de Cantabria, que se encuentra de viaje en México— para exhibir una alternativa en materia de Vivienda a la política del Gobierno, con medidas específicas que integran el plan integral del PP muchas veces anunciado y que este año el líder de la formación pretende llevar por fin al Congreso de los Diputados.

Además de impugnar medidas estrella del Ejecutivo socialista, como la declaración de las zonas tensionadas, el PP pretende impulsar sus propuestas para aumentar la oferta de vivienda, también a precio asequible, —utilizando suelo en desuso— y un paquete fiscal (bonificaciones en donaciones dentro de familias que se vayan a destinar a adquirir un piso o incentivos concretos para menos de 35 años), además de un plan antiokupación. El objetivo es alumbrar, ya el domingo y tras una jornada completa de trabajo con todas las comunidades autónomas, una declaración conjunta que sirva de hoja de ruta en las autonomías. Algunas medidas ya se han puesto en marcha en esos territorios.


Por su parte, el acto del Ministerio de Vivienda del lunes está previsto desde hace varias semanas. Aunque por el momento se desconoce el anuncio que podría hacer Sánchez, girará en torno a la "gran alianza de país" que propone en cada acto la ministra Isabel Rodríguez —en contraposición al Pacto de Estado exigido por las empresas— y la nueva empresa pública de vivienda anunciada por el presidente del Gobierno en el último congreso del PSOE en diciembre.

Esta nueva sociedad "capaz de construir y gestionar viviendas desde la Administración General del Estado" será la actual Sepes, la Entidad Pública Empresarial de Suelo. Los primeros pasos para su configuración fueron la reforma de su organigrama, situándola en el grupo uno de entidades públicas empresariales a la altura de otras como Adif, Renfe o Correos. Adicionalmente, el Consejo de Ministros aprobó en su última reunión de 2024 el traspaso a esta compañía las viviendas propiedad de MUFACE, INVIED, Adif y SIEPSE.


La jornada será inaugurada por la propia Rodríguez. Posteriormente, se celebrarán dos mesas redondas. La primera, sobre la ampliación del parque de vivienda asequible, en la que participará Leire Iglesias, directora general de Sepes; Gema Gallardo, directora de Provivienda; Santiago Novoa, director general de Pymes y Midcaps del ICO, y Manel Rodríguez, patrono de la Fundación Salas. La segunda girará la regulación y la movilización del alquiler residencial, en la que intervendrán Rocío Perteguer, directora de Medio Ambiente, Consumidores y Usuarios del Colegio de Registradores; María Sisternas, exdirectora del INCASÒL; Patricia Val, directora general de Alokavide, y Javier Burón, gerente de Nasuvinsa. El cierre institucional correrá a cargo de Pedro Sánchez.


Por Ian Mateu 13 de junio de 2025
El alcalde de Santa Margalida , Joan Monjo, denuncia que en su municipio hay unos 1.500 okupas . El primer edil prefiere llamarlos «turistas sociales» para que no le llamen racista. En este sentido, resalta que hay unas 250 viviendas okupadas «en las que podrían vivir familias».  Monjo explica que hace años que padecen esta situación, que se agrava cada día y teme que puedan producirse daños mayores, como incendios, etc., ya que estas persona no habitan en condiciones óptimas. « En cada piso viven 10-12 personas, sin contar con las garantías de salubridad y seguridad mínimas », advierte. Para evitar males mayores, el Ajuntament de Santa Margalida tapia las viviendas, pero el alcalde lamenta que al poco tiempo vuelven a ser okupadas. Una de las promociones de viviendas okupas. Cabe precisar que gran parte de las viviendas okupadas actualmente son inmuebles que quedaron i nacabados o pendientes de la finalización de obra debido a la crisis de vivienda de los años 2008-2010. «Hay unas 80 viviendas de este tipo, a las que hay que añadir unas 36 de bloques de apartamentos, así cómo unas 130 repartidas en el municipio; la mayoría de ellas son de los bancos», detalla. El primer edil reitera su preocupación por este asunto, ya que asegura que muchos de los que okupan estos inmuebles delinquen en el municipio. «Hay personas de todo tipo. Algunos son inmigrantes ilegales , que se dedican al top manta en nuestras playas; pero también hay trabajadores que no quieren pagar un alquiler. Lamentablemente, también hay niños », expone. Imagen de 36 partamentos turísticos okupados en Can Picafort. «Las viviendas no nos las quitan los turistas» El alcalde de Santa Margalida asegura que «las viviendas no nos las quitan los turistas» . En este punto, insiste en que en su municipio hay unos 250 inmuebles okupados, en los que podrían vivir familias. A su modo de ver, se está demonizando al turismo y culpándolo de la masificación, cuando realmente no es la causa. Monjo reprocha a los políticos con competencias en la materia que no adopten las medidas pertinentes para solucionar las dificultades para acceder a la vivienda. Además, subraya que el turismo es el principal motor de la economía balear . «En Santa Margalida tenemos 17.000 plazas hoteleras, que pagan sus impuestos y generan puestos de trabajo. Sin embargo, tenemos unos 1.500 turistas sociales que no abonan nada y sí generan muchos problemas », sentencia. Por ello, exige que se deje de criminalizar al turismo y se adopten las medidas necesarias para poner fin a la okupación y facilitar el acceso a la vivienda. Además, recrimina que se hayan construido muy pocas viviendas desde 2010 y reprocha al Pacte del Progrès que eliminase del Plan Teritorial los urbanizables y los falsos urbanos, ya que «ha hecho que las viviendas se encarezcan». Por tanto, reitera que la falta de vivienda que padece Mallorca es consecencia, principalmente, de la okupación y de las decisiones políticas que han frenado las nuevas edificaciones.
Por Ian Mateu 13 de junio de 2025
«Ya advertí que el sistema de pensiones estaba quebrado. Europa me ha dado la razón» , declara el economista Pep Ignasi Aguiló . En este sentido, explica que el hecho de que la Unión Europea haya exigido a España que haga un nuevo examen al sistema de pensiones pone de manifiesto que el primero no fue válido y, por tanto, no se puede asegurar que sea viable tal como está configurado en este momento. A su modo de ver, si se hiciese un examen exhaustivo reflejaría estas deficiencias . Sin embargo, sospecha que «la Autoridad Independiente de Responsabilidad Fiscal (AIReF) lo presentará de una forma tan técnica que le permitirá al Gobierno seguir como hasta ahora ; relegará el problema al futuro». Pese a que este asunto genera mucha inquietud, Aguiló lanza un mesaje de tranquilidad a los pensionistas , ya que asegura que podrían tomarse medidas para que sí sea factible el sistema de pensiones. Sin embargo, no confía en que el Gobierno liderado por Pedro Sánchez vaya a a hacerlo. Noticias relacionadas  El prestigioso economista viene advirtiendo desde hace tiempo que «sin las aportaciones del Estado no se podría pagar las pensiones» . No obstante, reitera que los pensionistas «seguirán cobrando sus pagas» porque el Gobierno se endeuda para aportar lo que hace falta, que cada vez es mayor puesto que el número de beneficiarios no para de crecer. « Las pensiones no están en peligro porque la fuerza electoral del colectivo es lo suficientemente grande como para que se asignen fondos desde otras partidas». Sin embargo, lamenta que esto vaya en contra del crecimiento económico de España y de la prosperidad de generaciones más jóvenes. Más jubilados que nacimientos en España En el caso concreto de los jubilados , Aguiló explica que la conocida como generación del 'baby boom', es decir, los nacidos en los años 60, se están retirando ahora; a lo que hay que añadir que la esperanza de vida cada vez es mayor , por lo que los pensionistas cobran durante más tiempo. Cabe destacar que en España ya hay más nuevos jubilados que nacimientos: en 2024 nacieron 322.034 bebés, mientras que se dieron de alta 368.065 nuevos jubilados. En Baleares aún hay más nacimientos que nuevos retirados. Sin embargo, los expertos avisan que pronto se producirá un sorpasso. «Los desafíos financieros a los que se enfranta España son de gran magnitud. Pues, por las características de la evolución demográfica y de la acción política suponen un incremento muy considerable de las necesidades financieras», sentencia. En este punto, añade que «nuestro sistema es de reparto y lleva varios años acumulando déficits que se sufragan por préstamos realizados por el Estado».
Por Ian Mateu 13 de junio de 2025
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