Propietari@s: Todo Obligaciones. Ningún Derecho.

Ian Mateu • 3 de diciembre de 2024

Ser propietario inmobiliario en España es un “derecho adquirido”; es decir, se hacen necesarias una serie de formalidades y acciones tasadas para convertirse en titular legítimo del bien como, por ejemplo: pagar un precio, abonar impuestos, tasas, aranceles, etc… 


Una vez cumplidas todas estas obligaciones, mayoritariamente tributarias, los propietarios entendemos que - a partir de ahí -comienza una etapa de mejora de nuestras condiciones de vida, ya sea por el uso y disfrute, directo o indirecto, de nuestra legítima propiedad adquirida. Nada más lejos de la realidad.


La propiedad privada sufre, desde hace años, una permanente erosión y descrédito. Los propietarios nos hemos convertido - sin saberlo - en la diana fácil de todas las administraciones públicas incapaces de resolver el conflicto poblacional y habitacional que asola nuestro país. 


Indefensos y desprotegidos frente a la mal llamada OKUPACIÓN ILEGAL, observamos desolados como se nos priva de nuestro bien más preciado mientras nos obligan a pagar el IBI, el canon de agua, el suministro eléctrico, los derechos de acometidas, las tasas de incineración y toda suerte de gasto que permita al OKUPA vivir “dignamente y a cuerpo de Rey” en una vivienda sobre la que por Derecho no tiene ningún derecho.


La inclusión de términos vagos como “VULNERABLE “ o “FLAGRANCIA” en nuestro ordenamiento jurídico a través de “normas secundarias” por encima de la propia Constitución, el Código Civil, el Código Penal y sus respectivas normas de enjuiciamiento procesal han invertido la balanza hasta tal punto que son los OKUPAS ILEGALES quienes ostentan todos los derechos mientras que, atónitos y desesperados, los propietarios nos vemos forzados asumir todas la obligacionesque para mayor escarnio resultan mayoritariamente tributarias, a pesar de traer causa de la nefasta gestión social de la propia Administración pública.


En pleno proceso de incremento de todos y cada uno de tributos, cánones y tasas asociadas a la propiedad inmobiliaria, el Ejecutivo acaba de anunciar que – bajo la falsa apariencia de la futura y ya cuestionada constitución de una gran empresa pública de vivienda -eso sí, sin competencias directas, ni suelo ni presupuesto – la gran solución al problema es IMPONER NUEVOS IMPUESTOS A LOS PROPIETARIOS DE LAS VIVIENDAS, como si ser propietario fuera un delito.


Igualmente, de forma traicionera y opaca, mediante la disposición FINAL SÉPTIMA del último paquete fiscal aprobado con la excusa de gravar a las empresas energéticas y a la Banca, han “colado” al común de los ciudadanos propietarios, sin anuncio ni propuesta que,  van a pagar el 30% por ciento de su ganancia patrimonialpor venta del inmueble, a la que por supuesto hay que sumar el pago de la Plusvalía municipal y otros gastos…¿Impuesto o confiscación?


Bajo todos estos motivos, y al igual que la Banca y las empresas energéticas consideramos imprescindible denunciar el expolio y la confiscación permanente a la que estamos sometidos los propietarios inmobiliarios, por lo que si compartes estos argumentos te invitamos a sumarte a nuestra plataforma:


www.asociacionpropiedadprivada.com


Tu participación nos une y nos hace más fuerte. Porque cumplimos con todas nuestras obligaciones, ayúdanos a defender también TUS DERECHOS.


Por Ian Mateu 13 de junio de 2025
El alcalde de Santa Margalida , Joan Monjo, denuncia que en su municipio hay unos 1.500 okupas . El primer edil prefiere llamarlos «turistas sociales» para que no le llamen racista. En este sentido, resalta que hay unas 250 viviendas okupadas «en las que podrían vivir familias».  Monjo explica que hace años que padecen esta situación, que se agrava cada día y teme que puedan producirse daños mayores, como incendios, etc., ya que estas persona no habitan en condiciones óptimas. « En cada piso viven 10-12 personas, sin contar con las garantías de salubridad y seguridad mínimas », advierte. Para evitar males mayores, el Ajuntament de Santa Margalida tapia las viviendas, pero el alcalde lamenta que al poco tiempo vuelven a ser okupadas. Una de las promociones de viviendas okupas. Cabe precisar que gran parte de las viviendas okupadas actualmente son inmuebles que quedaron i nacabados o pendientes de la finalización de obra debido a la crisis de vivienda de los años 2008-2010. «Hay unas 80 viviendas de este tipo, a las que hay que añadir unas 36 de bloques de apartamentos, así cómo unas 130 repartidas en el municipio; la mayoría de ellas son de los bancos», detalla. El primer edil reitera su preocupación por este asunto, ya que asegura que muchos de los que okupan estos inmuebles delinquen en el municipio. «Hay personas de todo tipo. Algunos son inmigrantes ilegales , que se dedican al top manta en nuestras playas; pero también hay trabajadores que no quieren pagar un alquiler. Lamentablemente, también hay niños », expone. Imagen de 36 partamentos turísticos okupados en Can Picafort. «Las viviendas no nos las quitan los turistas» El alcalde de Santa Margalida asegura que «las viviendas no nos las quitan los turistas» . En este punto, insiste en que en su municipio hay unos 250 inmuebles okupados, en los que podrían vivir familias. A su modo de ver, se está demonizando al turismo y culpándolo de la masificación, cuando realmente no es la causa. Monjo reprocha a los políticos con competencias en la materia que no adopten las medidas pertinentes para solucionar las dificultades para acceder a la vivienda. Además, subraya que el turismo es el principal motor de la economía balear . «En Santa Margalida tenemos 17.000 plazas hoteleras, que pagan sus impuestos y generan puestos de trabajo. Sin embargo, tenemos unos 1.500 turistas sociales que no abonan nada y sí generan muchos problemas », sentencia. Por ello, exige que se deje de criminalizar al turismo y se adopten las medidas necesarias para poner fin a la okupación y facilitar el acceso a la vivienda. Además, recrimina que se hayan construido muy pocas viviendas desde 2010 y reprocha al Pacte del Progrès que eliminase del Plan Teritorial los urbanizables y los falsos urbanos, ya que «ha hecho que las viviendas se encarezcan». Por tanto, reitera que la falta de vivienda que padece Mallorca es consecencia, principalmente, de la okupación y de las decisiones políticas que han frenado las nuevas edificaciones.
Por Ian Mateu 13 de junio de 2025
«Ya advertí que el sistema de pensiones estaba quebrado. Europa me ha dado la razón» , declara el economista Pep Ignasi Aguiló . En este sentido, explica que el hecho de que la Unión Europea haya exigido a España que haga un nuevo examen al sistema de pensiones pone de manifiesto que el primero no fue válido y, por tanto, no se puede asegurar que sea viable tal como está configurado en este momento. A su modo de ver, si se hiciese un examen exhaustivo reflejaría estas deficiencias . Sin embargo, sospecha que «la Autoridad Independiente de Responsabilidad Fiscal (AIReF) lo presentará de una forma tan técnica que le permitirá al Gobierno seguir como hasta ahora ; relegará el problema al futuro». Pese a que este asunto genera mucha inquietud, Aguiló lanza un mesaje de tranquilidad a los pensionistas , ya que asegura que podrían tomarse medidas para que sí sea factible el sistema de pensiones. Sin embargo, no confía en que el Gobierno liderado por Pedro Sánchez vaya a a hacerlo. Noticias relacionadas  El prestigioso economista viene advirtiendo desde hace tiempo que «sin las aportaciones del Estado no se podría pagar las pensiones» . No obstante, reitera que los pensionistas «seguirán cobrando sus pagas» porque el Gobierno se endeuda para aportar lo que hace falta, que cada vez es mayor puesto que el número de beneficiarios no para de crecer. « Las pensiones no están en peligro porque la fuerza electoral del colectivo es lo suficientemente grande como para que se asignen fondos desde otras partidas». Sin embargo, lamenta que esto vaya en contra del crecimiento económico de España y de la prosperidad de generaciones más jóvenes. Más jubilados que nacimientos en España En el caso concreto de los jubilados , Aguiló explica que la conocida como generación del 'baby boom', es decir, los nacidos en los años 60, se están retirando ahora; a lo que hay que añadir que la esperanza de vida cada vez es mayor , por lo que los pensionistas cobran durante más tiempo. Cabe destacar que en España ya hay más nuevos jubilados que nacimientos: en 2024 nacieron 322.034 bebés, mientras que se dieron de alta 368.065 nuevos jubilados. En Baleares aún hay más nacimientos que nuevos retirados. Sin embargo, los expertos avisan que pronto se producirá un sorpasso. «Los desafíos financieros a los que se enfranta España son de gran magnitud. Pues, por las características de la evolución demográfica y de la acción política suponen un incremento muy considerable de las necesidades financieras», sentencia. En este punto, añade que «nuestro sistema es de reparto y lleva varios años acumulando déficits que se sufragan por préstamos realizados por el Estado».
Por Ian Mateu 13 de junio de 2025
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